買ったばかりの家を売る人は意外と多い？

「せっかく新築を購入したのに、数年で売るなんてもったいない…」

そう思われる方も多いかもしれません。しかし実際には、購入から数年で売却を決断する方は決して珍しくありません。

住宅を購入したときには想像できなかったライフスタイルの変化や仕事の都合など、さまざまな理由で住み替えを選択する方が増えています。

この記事では、築浅住宅を売却する理由や、後悔しないためのポイントについて解説します。

築浅住宅を売却する理由として最も多いのが、転勤や転職です。

「長く住むつもりだったけれど、急な異動が決まった」というケースは決して珍しくありません。

単身赴任という選択肢もありますが、家族で引っ越すことを選び、売却を検討する方も多くいます。

住宅を購入した当時は十分だった間取りでも、数年後には手狭に感じることがあります。

例えば、

・子どもが生まれた
・子ども部屋が必要になった
・親との同居を考えている

など、家族構成の変化によって住み替えを決断するケースもあります。

住宅は一生同じ家に住み続けるものではなく、その時々の暮らしに合わせて選び直す方も増えています。

実際に生活してみて初めて気付くこともあります。

例えば、

・通勤時間が長い
・買い物が不便
・駐車場が狭い
・庭の手入れが大変

など、住み始めてから感じる不満が住み替えのきっかけになることもあります。

生活スタイルが変われば、「もっと自分たちに合った家に住みたい」と考えるのは自然なことです。

築浅住宅は、中古住宅市場でも人気があります。

設備が新しく、建物の状態も良好なため、「新築は高いけれど、できるだけ新しい家に住みたい」という購入希望者から選ばれやすい傾向があります。

そのため、売却を考えている場合は、築年数が浅いうちの方が有利になるケースもあります。

「まだ売るかどうか決めていない」という方でも、査定を受けることはおすすめです。

現在の価値を知ることで、

・住み替えが現実的か
・住宅ローンを完済できそうか
・今後の資金計画

などを具体的に考えられるようになります。

査定は売却を決めるためではなく、「選択肢を増やすため」に利用する方も多くいます。

築浅住宅を売却する理由は、人それぞれです。

転勤や家族構成の変化、ライフスタイルの変化など、購入当時には予想できなかった事情で住み替えを選ぶ方も少なくありません。

「まだ売る予定はないけれど、今の家はいくらで売れるのだろう？」と思ったら、まずは査定を受けて現在の価値を確認してみましょう。思っている以上の査定額がつく可能性もあります。

不動産売却コラム