「親が施設に入ったので、空いた実家を売りたい」

そんなときにまず確認したいのが、家の名義が誰になっているかです。

親名義の家だからといって、子どもが自由に売却できるわけではありません。売却を考え始めたら、まず名義と本人の状況を確認しましょう。

🏠 親名義でも売却できる？

親が施設に入っていても、本人に売却する意思があり、手続きを進められる状態であれば売却を検討できます。

「施設に入った＝家を売れない」ということではありません。まずは所有者本人の意思を確認することが大切です。

👪 子どもだけで売却を進めてもいい？

家が親名義のままであれば、基本的に子どもだけの判断で売却することはできません。

「管理しているのは自分だから」「将来相続する予定だから」という場合でも同じです。売却を急ぐ前に、誰が所有者なのかを確認しておきましょう。

⚠️ 本人の意思確認が難しい場合は？

本人の判断能力の状況によっては、通常とは異なる手続きが必要になることがあります。

こうしたケースはご家庭によって状況が違うため、自己判断で売却を進めず、早めに専門家へ確認することが大切です。

💡 売ると決める前の査定でもOK

施設への入居をきっかけに、「実家を残すか、売るか」で迷うご家族も少なくありません。

まだ売却を決めていなくても、まずは今売ったらどのくらいの価格になりそうかを確認しておくと、今後の選択肢を考えやすくなります。

📊今の価格を知るだけでもOK！

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