「離婚することになったけど、今住んでいる家はどうすればいい？」

持ち家がある場合、売る・どちらかが住み続けるなど、今後について決める必要があります。

特に住宅ローンが残っている場合は、家の名義・ローン残高・現在の査定価格を早めに確認しておくことが大切です。

🏠 離婚をきっかけに家を売ることはできる？

離婚をきっかけに、持ち家を売却することは可能です。

ただし、家が共有名義になっている場合などは、売却について所有者同士で話し合う必要があります。まずは登記上の名義を確認してみましょう。

💰 住宅ローンが残っていたら？

住宅ローンが残っていても売却を検討できますが、売却時には原則としてローンを完済し、抵当権を抹消する必要があります。

そこで確認したいのが、「ローンがあといくら残っているか」と「家がいくらで売れそうか」の2つです。

📊 まず査定して金額を比べてみる

例えば、売却代金などで住宅ローンを完済できる見込みがあれば、その後の計画も立てやすくなります。

反対に、売却してもローンが残りそうな場合は、不足分をどうするか考える必要があります。査定をしたからといって、必ず売らなければならないわけではありません。

🤝 話がまとまる前でも相談してOK

離婚に伴う家の売却では、「まだ売るか決まっていない」「相手と話し合っている途中」というケースもあります。

そんな段階でも、家の査定価格を知っておくと今後の話し合いの材料になります。まずは今売ったらどのくらいになりそうかを確認するところから始めてみましょう。

📊今の価格を知るだけでもOK！

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