不動産売却コラム

査定価格と売却価格が違う理由｜知っておきたい仕組みと考え方

不動産の査定を受けたあと、 「査定価格と、実際に売れた価格が違うのはなぜ？」 と疑問に思う方は…

• 売却
• 査定

住み替え時の不動産売却ガイド｜失敗しない進め方とは？

住み替えを考えるとき、多くの方が悩むのが 「今の家を先に売るべき？それとも新居を先に買うべき？…

• 売却

不動産売却にかかる費用まとめ｜事前に知っておきたいポイント

不動産を売却するときに、多くの方が気になるのが「どれくらい費用がかかるのか」という点です。 売…

• 売却
• 税金

不動産を少しでも高く売るために知っておきたいポイント

不動産を売却するなら、「できるだけ高く売りたい」と思うのは当然ですよね。 実は、売却価格は運だ…

• 未分類

🏠不動産を高く・早く売るためのガイド

不動産売却は、人生の中でも大きな決断のひとつです。 「できるだけ高く売りたい」「スムーズに進め…

• 売却
• 査定
• 相続

💬 買取と仲介、どっちがいい？

最短で売りたいなら買取が有利。 時間に余裕があるなら仲介で高値も狙えます。 目的とスケジュール…

• 売却
• 査定

🌿 田舎暮らし希望者に人気の物件タイプ

外房ならではの魅力は“広さと自然”。 平屋・庭付き・家庭菜園できる土地は特に人気✨ 海・山の近…

• 売却

🚪 売却を断念したほうがいいケースとは？

市場が弱い時期や修繕費が大幅に必要な場合は慎重に。 近隣相場とズレた価格設定は売れ残りの原因に…

• 売却
• 査定

🪪 相続登記の義務化ってなに？

2024年から相続登記が義務化されました。 放置すると手続き不可や罰則対象になる可能性も⚠️ …

• 売却

🏡 内見（ないけん）で気をつけたいポイント

内見は“買主が住む姿を想像する時間”。 玄関とリビングは特に清潔にして明るさを意識✨ カーテン…

• 内見

📅 売却までのスケジュールをざっくり解説

流れは査定→掲載→内見→契約→引き渡しが基本。 平均目安は2〜3ヶ月ですが物件条件で変動します…

• 内見
• 売却
• 査定
• 相続

📈 査定価格と実際の売却価格が違う理由

査定は“売れる可能性のある価格”。 印象や市場、買手の需要で最終価格は前後します📊 売出し価格…

• 売却
• 査定